你這種說法簡直是以偏概全，且又是以管窺天!笑死人了!

你怎麼不說，因為政府加碼青年貸款，讓台北縣

700-800萬的房子交易量擴大，甚至漲價

使得這些本來住在台北縣700-800萬的房子的人變得更有錢換屋搬進台北市?

由於價格漲起來了，所需的貸款額度變少了，搬進台北市精華區所需的貸款變少了，就算投入台北市住宅的貸款量變少了，又代表什麼意思?

這只是反映出進駐台北市精華區的人更有錢了，更不需要辦理更高額度的貸款了!

相反地，買總價700-800萬房子的人，通常會比較窮，更需要貸款到8成，甚至超貸，才買得起吧!

所以，請問你還要在扯什麼?

我也不懂，事實勝於雄辯，你還能辯?

你很明顯是個自欺欺人的傢伙~

如果你這麼看空，完全不買房，上來討論房地產要幹嘛?

就因為你窮到買不起，所以廣大的屋主就應該要很害怕，趕快賠錢賣給你?

房子是要賣給買得起的人!

再說，越是有越多人在開砲，屋主們是看得越開心!(大家只是在背後偷笑而已!)

因為這代表市場的潛在買盤還沒完全投入，後續承接買盤能量還很足夠

只要用時間去磨掉 這些嘴巴上說死也不買的人 的鬥志，遲早都會投降的!

因為妳們自己很清楚知道，繳租金，不如拿來繳房貸利息!

更何況，租金還略高於房貸利息!

當你租房子越久，你只是幫屋主養房子越久，然後最終屋主就能享受漲價的資本利得，而租客什麼都沒有!

嘴巴上說死也不買的人，你越是不想買，我根本不痛不癢

我只是想去探求真相與趨勢發展而已~

市場這麼大，絕對不是嘴巴說怎樣就會怎樣，大家應該要去尊重市場!

市場告訴我們：成交量確實萎縮，但價格卻持續上揚了!

不管你用哪種方式，你隨便去了解哪個區域，你得到的答案都是這樣!

這樣還能去質疑，那也是算你厲害(睜眼說瞎話?)!

大家就應該要去探討，這樣的趨勢告訴了我們什麼?

奢侈稅議題是從3月至7月實施
也就是說，用結果來看，奢侈稅確實是無效的!

若有效，應該可以從第二季的價格看到

沒有投資客會傻到拖到奢侈稅實施後才賣屋的!這樣還要額外繳奢侈稅，有這麼笨的人?

就算有，那也只是極少數不怕死的投資客，想要嘗試會不會被抓到!

我只能說，肯定抓得到!一個都跑不掉!

更何況，奢侈稅只鎖2年，很多人會選擇長期投資，少掉了短線的賣壓(很多投資客總想擺個半年就脫手)，這樣反而有助於價格長期穩定的上漲!

這點可以從股市中輕易觀察到，否則股市終就不會有所謂的洗盤、清理浮額這個名詞了

信不信由你了!