引用:
|
作者weirock
據指出，這名納稅人今年5月買下台北市中正區的著名豪宅，持有不到半年，
同年9月以3.1億元的價格賣出，由於持有到出售時間，未達一年，按售價的15%，
繳出4,650萬元奢侈稅。此納稅人單筆繳出的不動產奢侈稅，
占中區國稅局目前累計實徵奢侈稅總額的27%。
不過，國稅局研判，這宗案件的納稅人，短短四個月買賣豪宅，獲利超過15%的可能性不大，
很可能是納稅人急須資金，所以才會不顧奢侈稅的重稅效應，仍然脫手求現。
|
完全不賺不賠錢的賣法,
七成貸款計算, 本金9000多萬貸款2億多,完稅後拿回剩下不到本金一半 !大概只有4000萬出頭
可能性不大,甚至很低,
真的需要錢,缺錢缺瘋了
這種三億多的住宅隨便找代書去貸二胎, 弄四千多萬的現金很容易!
二胎貸款付息半年,光稅負降低5%就省下1500萬,
二胎貸款付息1年半,光稅負就省下4650萬,
就算二胎被吸血扣30%年息一年半也不過45%也不過兩千多萬利息錢,
蠢蛋才會被這記者會騙!
當初奢侈稅尚未開徵,一堆高價住宅低價殺出,被這各投資客用低價搶到的可能性遠高於這記者自己瞎掰的缺錢缺很大!