引用:
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作者NONOPIG
黃金價格已經在短短時間內從最高點崩跌到現在近20%，也許未來會大幅提升，
但這難當「保值」的解釋，能在短短時間之內漲跌20%上下來回震盪，風險真的很可觀...
這應該叫做投機和炒作。
現在這個資本氾濫的世界，沒什麼東西是永遠保值的，
該逃命就要逃命，
我們是普通人，出現泡沫風險就是要設法去規避，你我的資產經不起這種重大打擊，
我個人感覺相當奇怪，很多人應對重大風險的態度都是冷漠以對，一切都順其自然。
(以前一直認為這種心理素質很強)
又對很多不太可能發生的事情感到恐慌，(例：世界末日、日本核輻射...)
背負了不合理房貸的生活沒有怨言，對健保漲價了一個便當錢斤斤計較
讓人百思不得其解？ 
台灣人房地產的風險接受度真的很高。  |
的確, 現在沒有什麼是能永遠保值的, 所以相對抗跌的房地產就更顯得有價值.
一疊倒掉的公司的股票, 永遠是零, 沒有回來的一天, 金價不可能歸零, 所以很多人拿它
來保值, 房地產可能有低點, 但也不會歸到零這麼低, 而且回漲的時候, 通常還會補漲
超越當初買價. 而如果是自住, 買前有規劃, 暫時跌到低點也無所謂, 反正還是要住,
沒脫手也不算陪, 但是住20年, 夠房市跑兩次大週期, 只要有一次賣點可以出手,
獲利就是可期的. 就算最差的情況, 房價跌的數目小於20年房租的總合,也不算賠.
所以務實來看, 若選對標的物, 房產是很好的資產組合之一, 當然會讓有能力支付的人
想要往這方面走. 部分網友覺得買地買房致富是為富不仁, 我是認為不需要有這種偏見,
看結果, 多數擁有地產的人都頗有錢, 我工作十幾年總收入也比不上老家路邊留下的
一小塊地, 這就是我對有土斯有財很深刻的體認. 努力工作不是致富最重要的事情,
作對的決定還更關鍵許多.
然而不是每個房產都有相同的未來, 如何選擇就是一門大學問, 做功課可以讓這個風險
變小, 但風險永遠大於零, 不過一件很公平的事情就是, 投資獲利不是投資的人取得,
而是願意承擔風險的人取得. 對於風險, 不要想去規避, 它無法被規避, 只能被管理.
真正超低風險的投資是沒有什麼報酬的, 隨著時間消逝, 它只能保本, 不會帶來增長.
買房的人願意合理的承擔買屋的各種壓力與後果, 未來享有獲利也是理所當然的事情.
這些共通原則的適用性是長期的, 房價高低是一時的, 可以看情況選擇操作的方式,
覺得太貴就不要買, 也完全是正確的.我相信大方向還是不變. 只要人還需要住在地表,
房地產就有需求, 好的標的物仍具有長遠的價值.