作者sazabijiang

空屋稅跟空地稅太容易規避了，空地上蓋一間小咖啡廳就解決。就連麥當勞賺錢的都不是速食本身。

價格由供給跟需求決定，這個誰都知道吧？增加供給（如大量蓋國宅）就可以有效打壓房價，但是會傷到建商，所以政府很久之前就不再推這種平價國宅了。

提供貸款補貼，就像你講的，有實力的人根本不在乎那一點利息差，所以影響的是誰？就是那些位於邊緣的人。原本買不起房子的人，因為有了更長的還款期限以及較低的利率，所以就會願意買房子了。

而這整個過程房價沒有降低，反而還會升高，因為需求(有能力買屋的人)增加了。而銀行也沒有損失，還賺到更多的利息。

所以提供利息補貼是一個圖利財團跟銀行的政策，但是對抑制房價完全沒有幫助，反而有反效果。

建商炒作的是那些新房子、豪宅。你買得起一坪100萬的房子嗎？買不起吧？所以那種等級的房價炒作跟你根本無關。很多人買的是二手屋，二手屋房價...

作者還在想

如果真的這麼簡單，怎麼現在台北市目前公有住宅只有 0.6%，而且還是全國最高的。

美國幾年前算是富有，也不過5%

作者JJ19

記得有人提過
房價高對政府計算國家經濟的xxx值會有異常幫助(忘記是什麼值)
可以用來哄騙大眾

所以很少有國家政府真的打房的,除非他另有提高經濟的奇招


好像只有新加坡有打房成功,但是因為當時新加坡把就業市場做得非常好
國家經濟的數值依然非常漂亮