作者NONOPIG

研究過這段歷史，

所以我一直覺得房地產會無限漲價這個觀點很奇怪，日本當年的經濟比現在的台灣可強太多，

其實台灣和日本的經濟發展走的路很相似，債務主體都是「內債」，

經濟成長最迅速的時候，都是靠外銷。

資源最集中的產業就是電子、機械等科技產業，

唯一不同的是日本的國力強大，各種的基礎產業都相當紮實，台灣沒得比。

同樣是人人喊漲的土地，但日本房地產還是崩潰了(美國也是)，出現失落的20年。


台灣現在人人都喊漲，不隨著主流思想講就會被砲的很慘。

但房價所得比已經高到不可思議的程度了，怎麼還有人覺得「有利可圖」？

從源頭開始想，

難道都沒人想過「有利可圖」的「利」從何而來？

目前的房地產漲幅已經透支了未來大部分人30年的收入(甚至兒子繼續背)，

房地產還想繼續漲，勢必有人要吸收掉價差。

但誰有能力吸收更高的價差？


我目前想不...