先準備一筆維修工程與設計費用才來說吧...

如果隨便讓坊間人員施作，通常2~3年廁所馬桶就會不通。
所以如果不是想隨便裝潢後轉手，空間格局最好先規劃好才動工。
再來就是想要定位成什麼樣式的套房以及評估市場可行性。

我的建議是...如果附近學校、公司很多，需求大於供給可以考慮。
不然就只會變成供給大於需求，結果空屋率高...大家變相殺價惡性競爭。