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陸客自由行 近5成民眾看漲店面及豪宅
據業者調查，有高達48%民眾認同在陸客自由行後，台灣的房地產市場將朝香港模式發展。
在奢侈稅與陸客自由行的雙重效應下，民眾認為店面及豪宅產品最有可能會上漲。
根據永慶房屋總經理葉凌棋分析，陸客自由行帶來龐大的正面經濟效益，遠大於奢侈稅的負面效應。從香港經驗來看，店面與豪宅的增值空間最大。至於上漲幅度方面，由於店面價格已經在之前反映過一波，民眾比較看漲豪宅，有將近八成民眾認為豪宅會漲兩成以上。
調查數據顯示，55%民眾看漲店面一到兩成，44%看漲豪宅上漲兩到三成，甚至有35%民眾看漲豪宅三成以上。從區域來看，民眾看好台北市與新北市房價上漲，但只有17%認為一般住宅會上揚。 |