應該不是這樣的
就我所知是請第三方的估價師來估價
由他們估的價值來決定蓋新房子後你可以換來多少

當然民眾都覺得建商請的估價師低估
建商都說民眾自己高估
這跟無良房仲在市場上到處亂放話應該也是有影響