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都更釘子戶 北市府將強拆
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Advance Member
加入日期: Sep 2010
您的住址: 謠指部
文章: 388
引用:
作者
ayler
就我所知, 社區改建方法主要有分兩種模式
1. 自己組改建委員會, 然後請外面的都更諮詢公司提供許多協助
分成好幾階段付款, 總計三四百萬, 政府有補助約1/3
其中當然有包含自己要去找建築師來設計藍圖等等
然後再找外面的建設公司, 談好固定的改建酬勞
每個人能分到的, 在事先都規劃的很清楚, 也就是說算很透明公開
優點是不怕吃虧, 整體利益會是最大, 最公平
但缺點也就是通常1F or 頂樓會反對... 因為他們沒辦法多撈到好康的
頂樓因為有違建加蓋,這當然是沒得談
1樓是一定縮水至少1/2
犧牲1樓的空間來換取樓蓋高一些其實不是最大問題
最大的問題是建商要從1樓身上撈走1半的好處給自己
2011-06-21, 02:58 PM #
29
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