土地國有，會變成像對岸那樣子
土地國有但使用權變成擁有權，房價還是飆到天價
要想把土地徵收回來，房主變成釘子戶用命跟你拼
最後不得不用高於市價收回來
(除非土地以市價收租金，例如市價的4%....)

以市價課稅，國庫一直有巨額稅收可以收
再建公房出租，保障人民住的基本需求
炒房可以炒，影響不到人民的基本需求，而且房價高了可以增加國庫收入
如果屯積太多房地產，馬上面臨資金不足以付稅金的問題，不得不賣出
大部份先進國家都是這麼玩的