我是覺得陶子舉的例子不好.

舉三角公園,說是未開發,
就像是看到幾十年都沒變的基隆廟口,新竹城隍廟口,
就說是未開發一樣.

那些都是最早開發的舊市區,
當然後來都往其他交通要道開發.