我來認真一點回答你好了.

照你說的, 只考慮台北市.
而且考慮你到信義計畫區上班的交通動線.

先反過來算, 月薪三萬你可以負擔多少房貸.
在台北市, 不亂花錢買東西但也不要過的太辛苦,
尤其是 "未來性極佳" 的上班族, 基本的社交更要偶一為之.
所以最起碼你要留下一萬塊當生活費.
(我本來想開一萬五的, 不過這樣你會少貸100萬)

就說剩下的兩萬塊通通拿去付房貸吧,
20年本利均攤, 利率 2.5%, 你可以貸到將近400萬.
然後再來就看你有多少現金當頭期款.

問題是才貸400萬, 假設你沒有傳說中的 2000萬,
那緊繃一點讓你貸個八成好了, 也就是總價500萬的房子.

物件不夠好, 貸款成數拉不高.
總價太低, 買不到好物件. 這是無窮迴圈.

其實500萬總價, 別說信義計畫區了, 連信義區都沒有.
事實上連過了信義快速道路的政大一帶的套房都買不到,
而且套房根本貸不到八成, 有五成到六成就偷笑了.

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寫到這邊不知道還能寫什麼了, 好吧下結論.

1. 你有傳說中的2000萬, 加上貸款400萬, 總價2400萬還滿有機會的.
2. 你沒有傳說中的2000萬, 就找個能賞識你未來性極佳的伯樂丈人投資你2000萬.
3. 每個月拿兩萬塊去包牌買樂透. 不然存幾個月包多支一點也可以.