幾年前我朋友也有類似的狀況，家裡的人移民加拿大，只有他一人在士林的大樓住宅自住。
原大樓停車位因為他常在南部出差所以很少用，車位常常被佔用。
後來他找律師親戚幫忙作證，進停車場前告知管理員要蒐證，拍下車位被佔用的照片後再寄存證信函給管理員。

後來管理員一定會聯繫我朋友何時會回來，然後請鄰居把車牽走。
其實這也是無奈，因為住戶的車子太多，四輪二輪早已停滿，大樓巷口外停的車子到處都是。

不少後來搬進來的住戶都很渴望跟老住戶買車位，一旦哪家哪戶出門或長期不在，大樓車位一定被佔。
不過後來他移民之前，賣掉房子的時候硬是因為附車位，價格多了好幾百萬。