台北房市的需求量很高.這點我並沒說錯呀!
先不要說房價.也不要管買不買得起.
你可以問大家"想不想在台北有間房子啊?"
我可以保證想在台北有間房子的從台北火車站沿著承德路排隊排到淡海.人都站到沙崙海邊的浪花上了還排不完.
住苗栗的人有機會可能會想在台北有間房子.但他們不會莫名其妙地跑去雲林買房子.
住台中的人有機會可能會想在台北有間房子.但他們不會莫名其妙地跑去台南買房子.
住嘉義的人有機會可能會想在台北有間房子.但他們不會莫名其妙地跑去屏東買房子.
更何況台北房市的潛在購屋族群不僅來自台灣各地.還有來自對岸.來自全世界的台商與華人.
那些敢砸大錢在台北買房子的有錢人與專業投資客不是笨蛋.他們個個都精的很.
他們就是知道台北房市的需求人口多.價錢一下跌就會有買盤進場承接.所以他們才敢出手.
現實情況是很多人對台北房地產是有興趣的.差別只在價位的接受度與否.
一大堆人整天哭夭台北房子太貴.為何會哭夭?就是想買啊!想買才會哭夭啊!
如果不想買.在台北只是個過客.那台北房價高低干卿底事?
由那麼多人在哭夭台北房價.反證回去就知道台北房市的需求人口多不多了!

至於房市會不會泡沫化?其他縣市不敢說.但至少台北是不可能的.而且我不知道你對泡沫化的定義為何?
未來利率調升後台北房價可能會有波修正.
帝寶級的豪宅可能打個9折.
一般的新成屋可能打個8折.
地點不佳賣相不好的可能打個7折.
而且我認為這已經是極限了.那種妄想以5折.3折能買到的.我只能說卡早睡卡有眠.
假設如果台北房價打到只剩3折.那其他縣市豈不是連1折都不到.
而這表示台灣整個金融體制已經崩潰了.大家趕快買黃金準備逃難了.