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Elite Member
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引用:
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作者mavrick
1.你說的鋼骨不是基礎，應該是地下室開挖的擋土支撐，不撐住，四週的土崩下來，
鄰房與道路的地基不就配掏空了。
~恕刪~
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就是不懂才會問啊 
要不然看到地上7層的公告, 結果卻聽說要蓋到20以上, 沒疑問才怪 
1. 擋土支撐好像已經有了, 我說的鋼骨指的是在工地中間 
(找個時間拍照比較清楚)
引用:
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作者mavrick
建蔽率：這塊地你的建築物可以蓋多大的範圍
容積率：我不太會解釋，本質上是這塊土地的使用強度，我下面用例子解釋
例如有一塊基地面積有100坪，建蔽為50 % 、容積是300%
那建築物最大垂直投影在這個基地上的大小是50坪，這部分是建蔽率。
容積率是300%表示這塊基地的使用強度可以放大3倍(一塊當3塊用)，那可以用的面積就是300坪，可是建蔽率限制下只准用50坪，那多出來的怎麼辦→往上疊，300坪/50坪=6，即可以疊六層樓
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這裡的300坪是指含牆壁和柱子的嗎?
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