樓主的情況

只要繼承者之一去地政事務所辦理公同共有繼承。就搞定了
等另一老也去了，剩下的兄弟姊妹再來平分。

不願意均分時，就請法院作遺產分割。

這樣可以避免父母之一還在世時要上法院。

要注意的是：住在公同共有房屋裡的繼承人是最倒楣的。因為有很多限制。