作者jjhuang.tw

簡單的說：
因為舊的房屋貸款沒有繳完.而剩餘價值遠低於未繳清的貸款.

大前言一有描述過:
有一個上班族在郊區買了一間1200萬的房子...
泡沫爆掉後,房價下跌,有天上班途中看到公司附近的房子只要800萬..
很心動,跟仲介商量之後想把舊房子賣掉買公司近一點的..
可是仲介估他的房子價值也只剩600萬..
他已經繳了幾年貸款,還有900萬未繳清..
也就是他如果要賣他的舊房子,還要拿出來300萬才能賣掉..
加上新房子的頭期款,他要拿出500萬才能換到新房子..

所以,即便市區房價下跌仍然填不滿,大家都被房貸卡住了.
我想這也有可能發生在台灣....