順便講一下, 日本那邊的公設是怎麼算的
除了我們這邊認定的各種公共空間以外, 他們連住宅私人的前後陽台, 都算是公共空間, 不列入這個21坪
所以加上公共空間與陽台等, 算起來30坪, 是很保守了

哪像我們這邊是連遮雨棚, 都要列入住宅面積 哈