作者bxxl

我覺得討論房價會不會急速崩跌有點怪,
因為歷史上台灣房地產的規律是急漲緩跌(張金鶚)
也不覺得會急跌.
不過因為房貸的週期很長, 即使每年跌個5~10%, 跌個五年一樣會有銀行問題.

說到大陸的例子...
* 這不正表示雖然很大力打房,房價仍然只是緩跌.
* 經濟發展的成本... 經濟成長率從大於11%以上到10%,這很正常吧.
而且今年GDP成長率本來就會呈現逐季下降趨勢,各國都差不多,這在去年就是這樣預測了.
* 因為之前的經濟成長率本來就有一部分是靠房地產,
如果之前房地產超漲, 這部份就會被灌水, 墊高基期,
即使只是不漲不跌. 之後的經濟成長率也很可能會變差,
不過其實也只是把虛胖的部份吐回去而已.
就像股票可能有一段時間超漲, 之後還是會跌回去.