上一期(1178期)商周有篇不錯的文章--為何不敢市價課稅

裡面就有談到, 美國不但依實際市價課稅

而且會公佈所有成交價跟歷史價供民眾查詢

對岸最近打房嚴厲的中國大陸, 出手也很狠

從預售屋取得販賣許可後, 就必須申報房屋售價

然後依申報價格販售, 與台灣預售屋漫天開價的情況完全不同

最恐怖的是德國, 他們認為房屋跟水電一樣都是生活必需品

不是拿來賺錢的工具, 對於房市投機行為予以重罰

超過合理市價兩成者罰款, 超過五成者可以判三年徒刑

所以從二戰之後, 全球只有德國從來沒發生過房市泡沫危機

而過去十年, 歐洲國家的房市無不狂漲

可是德國只漲了10%

在台灣呢......嗯......沒人敢得罪建商吧

大家還是別抱太大希望了