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作者LittleJohn
房產熱漲和低利率同時出現，代表游資找不到可以投資的項目才流竄到房產市場炒作，因為這是勉強算是可以保本又有期待升值機會的項目。
1980到1990是第一波房產上漲，不過游資大部分還窩在股市，把台股炒到最高點。
1990到2000年熱錢因為有科技網路股可以投資，所以錢都跑到股市和小型具高成長力的科技股或科技廠投資。
那怕當時利率高達7∼9％，有機會賺錢的公司還是會吸引很多游資。
大陸工資上漲也會導致依賴低勞力成本的台商關廠回到台灣然後拿錢再找可以炒作的項目，
所以我認為房產基本上還是不會跌，自住者這兩年盡量不要購買，等持有熱錢的投資者互相殘殺然後退出台灣之後再撿便宜。
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