很簡單, 就是想辦法排除掉炒作＆投機客的因素就能證明了...

EX：
1- 壓抑國人房屋只能自住, 不能投機炒作, 所以針對個人名下第二間房屋課重稅, 針對買來沒人住的空屋課徵高額空屋稅！
2- 公開所有房價交易價格, 國家以實際交易價格課稅！

其他還有很多, 看政府要不要做罷了...