30年的大多要看屋齡~~貸款人年齡

多10年利息會多多少嗎??~~還好啦∼~現在利率算低
再多也沒多少
只要不會有以前的3%以上的利率~~單純利息都不算高
但是一旦破3以上~~很多投資客就會開始拋售了......

買划不划算~~要看住的地方的房價與租金比
例如~~理想的房子一旦房價扣掉頭款還需要貸800W以上~~
一個月貸款就要將近40000~~租金如果只需20000內~~建議用租的就好了

可以一開始賣間小3房的房子(主臥大就好了)~~之後如果需要換屋再打算
2房及套房~~賣價不會太好~~也不好賣

中古屋是比較好考慮的對象~~房價不會太高
如果頂樓已有加蓋成套房~~還可出租賺房子的利息~~^^

說實話~~最近的房價高到離譜~~
6~7年前我在台北橋附近看房子(荷堤)屋主曾經開價到13/P
現在那付近的開價都要22~24以上
新屋則開價40以上~~實際賣32以上