對想舊屋換新屋的住戶來說
2倍容積獎勵其實真的沒有很多耶
畢竟土地持分會稀釋,又要扣公設
唯一是看建商的誠意
如果建商抽了一大堆
那住戶其實沒有獲利
真正要獲利還是要請人自拆自建
而不是跟建商合作
可我覺得這很難
要大家再掏出大把銀子來改建
真得頗為不易啊
所以最大可能就是要靠建商拆掉免費重建

如果3倍容積獎勵的話
1間變三間
建商抽1間
住戶有兩間
那就真的"就感心"

好啦,就改三倍嘛~!!
100年就做這麼一次
雨不一次下多一點怎麼行呢

另外現在已經修法對釘子戶有限定強制搬離的時間,最多就一年緩衝
比較不會有釘子戶問題了