講個實際例子吧, 就知道都更難度有多高...
小弟老公寓社區, 在某台北縣的熱門捷運附近, 都更條件是, 因為公寓社區公設大(這在台北很少見...), 1戶配2戶+2車位, 夠爽了吧?
社區有點老舊又不會太老, 大概近25年
再加上社區才30戶, 很好談吧?
搞了好幾年, 願意的才一半...
小弟在想, 大家是不是有一好想要二好, 有二好想要三好... 自己當建商算了?