鼓勵都更的背景原因一部份也在於城市景觀問題。

到過國外大城市的人就知道台灣很多城市的景觀很糟糕，
很多住宅歷經二三十年之後因為居民不願打理，或者私自加蓋、違建讓城市景觀變得很糟糕。
此外集合式住宅歷經多年之後，管線、電力、網路需求也跟不上現在的需求，拆掉重建是最快的方式。

可惜中南部很多地方人口呈現淨流出現象，縣市政府很難有理由提預算跟中央要錢，
所以未來也是呈M型化，人越多的都市更新重建會更多，人越少的就更悽慘。