我覺得
應該要借都更這次的力量
來增加市場房子的供給量
也就是能讓一間房子變成兩間房子的能力
而首重嚴格控制公設比
否則兩倍的容積獎勵扣掉電梯等公設
根本不可能變成兩間房子
就算有辦法變成兩間房子
那可能因為都更要改住更小坪數的房子
而另一間賣人還貸款
那何必要參與都更呢?

若容積變大,但是房子還是只有一間
而且大部分人還是自住為主
最後還是很多人會為了龐大貸款壓力
再搬去住別的老舊公寓而賣掉新房
產生更多m型左邊的人