住家屋齡合乎照條件的朋友感覺如何，各位來討論吧

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時間：2010/4/24 09:02 http://news.rti.org.tw/index_newsCo...d2=1&nid=240258
撰稿•編輯：張　帆 　　新聞引據：中國時報

　　台北市房價居高不下，民眾怨聲載道，台北市政府將推出「舊屋換新屋」新方案，只要屋齡逾 30年，即可原地重建換新屋、且坪數不縮水，市政府給予二倍的容積獎勵，申請者如將增加的面積出售，甚至可「免費換新屋」；區段較好建物再外加一個停車位，預計近30萬戶、逾百萬市民受惠，新政策於今年8月1日正式實施，為期5年。

　　北市副市長李永萍說，早年台灣經濟剛起飛，北市房屋需求量增加，當時大多興建四、五層樓公寓，但這些房屋消防設備、公共設施不足，又沒電梯，據統計，北市屋齡逾30年的房屋占3分之1，約29萬戶、相當於116萬人住在這類老屋裡。

　　為解決高房價問題，北市將推出「舊屋換新屋」政策，更史無前例提高都更案的容積獎勵。都市更新處長林崇傑說，過去都更案的法定容積獎勵僅1.5倍，新政策特別提高至兩倍。他強調，該案為期5年，只要屋齡逾30年，基地面積達兩千平方公尺以上（約670 坪），一半以上住戶同意均可申請。

　　雖然申請改建者要負擔改建費用，不過市府將協助都更民眾申請貸款，且給予兩倍容積獎勵後，民眾亦可把新增容積出售的款項作為改建費用，等於可「免費換新屋」。

　　建管處更新事業科長簡瑟芳說，該案市府討論通過，待市長正式宣布後，會到各行政區舉辦說明會，統整各方意見後，會正式提案。