房價合不合理, 中長期看來還是以當地所得以及投資報酬率來計算
這10年來, 所得只有微幅成長以外,現在台北�**坅峊X租的實際收益已逼近0, 房價再漲就變成負的了...

根據歷史, 房地產崩盤的前夕, 都是計算之下, 房價明明很不合理,
但普遍預期說在不買, 會持續猛漲的狀況, 而且是越漲越快

其實前年底開始, 本該就要崩了, 偏偏由於炒匯率以及遺產稅的原因, 熱錢猛進, 才導致能撐住繼續往上衝
那接著狀況是再漲? 持平? 還是緩跌?
最好是在小泡沫時就去壓抑, 泡沫吹越大, 越難壓, 爆炸時, 傷的更慘烈

目前看來已經錯過壓抑房價的黃金時段
於是等著看好戲, 看房價崩盤時政府要怎麼收尾