我在舉一些日本例子
東京新宿住宅區, 有庭院的透天, 當然比較小棟距離捷運又遠, 台幣千萬搞定,
-> 台北市第一環哪裡有千萬以內的透天? 整個台北市都沒有吧...

東京新宿商業區, 16"實坪"套房, 距離捷運5分鐘, 台幣八百多萬搞定,
-> 若含20~30%公設後, 折合每坪約4x萬, 雖說4x萬也不便宜, 但可以想想台北市中心, 緊鄰捷運的套房房價是? 還要想他們國民所得是我們兩倍喔...
出租扣掉稅金/管理費後, 報酬率有8%