官方說法是要多去比較附近的房價，要多去做功課
先砍單價，再砍總價

因為一般而言，你永遠不會知道他的底價在哪裡
買方的心態都是"我會不會買貴了"
所以就算已經接近底價了，你還是會覺得買貴了

以龍貓大的例子來說，還是要看地段跟房子型態
先放個比心中的價錢低的價位給銷售員追加(無論你放多少錢，他們第一句都是太低了)
這時候就是心理戰了

不過那種用七八成或打折的方式來談價錢的都會被視為奧客......
(曾經，一間號稱800的房子，底價才550左右)