引用:
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作者nomad
所以市價課稅不能一步登天
分個 10 年或 15 年漸漸把公告地價等調接近市價讓衝擊減少
要賣房子的早點賣，不要到時說我沒告訴你
只要動作一出來，而且政府的決心被看到了
一些人就會開始狂賣房子
房價就會開始下跌
灌水的房價被打回原形後，市價課稅的稅負就負擔得起了...
政府建公屋廉價出租，只收成本費
當持有成本太高，沒有人想買
要出租給別人，又比不過公屋的租金
自然會有一大堆低價房子倒出在市面上
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您提出的也是方法之一，但問題是並無法一步登天
而在可預期未來十、十五年房價只跌不漲的狀態下
誰會買房子呢？法人、個人資產價值無量下跌、建商、銀行、壽險倒閉
這對社會政經的衝擊會有多大呢？國內外投資呢？央行的利率(負利率)呢？
日本不就是現成的例子？
以台灣的結構，是否足以承擔呢？
此外，廉價公屋勢必得在都會區周邊，若要達到效應
以台北為例，必須興建多少戶呢？五十、一百萬戶？
由政府，而非民間來興建，又須多少時間、金錢呢？
我們批評一個政策很簡單，但換個位置
研擬形成一個政策，卻沒有想像中容易
以上