我覺得重點在於, 為什麼"不動產交易所得"不按照實際交易價格課稅?

房屋稅不按照市價,這倒有些道理, 因為這跟股票不同.
股票每一張都一樣. 所以其他人在股市買賣的價格可以代表你手上股份的市價.
但是房屋每一棟不同, 所以這一棟房子沒有交易, 那他的市值頂多只能用估計的,這就多了一層麻煩.

但財產交易所得稅,一定有交易才課稅,所以一定有交易價格,不需估計.
所以不動產交易按照實際成交價格課所得稅,這應該是比較容易開始做的.