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空空道人
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加入日期: Aug 2005
文章: 551
是回饋或買地二選一
不是兩個都要
1.給回饋,將原本的工業用途變更為商業用途
2.買一公頃土地符合申請倉儲、批發使用用途

引用:
作者【經濟日報╱記者李至和/台北報導】 2010.01.21 03:24 am
家樂福砸15億元 重建淡水總部


國內量販店龍頭台灣家樂福決定投資15億元重建位在淡水的總部,由於法國家樂福決定撤出俄羅斯、日本等亞洲市場,市場也傳出台灣將轉手消息。台灣家樂福決定以行動證明,投資重建總部,今年仍將開出三至四家店,持續投資台灣市場。

家樂福公共事務部暨開發總監詹玲珠說,淡水總公司已有16年歷史,過去由紡織廠改建,建物老舊,決定原地改建。目前正在找合適的辦公地點,安置總部約700名員工。

去年市場傳出,法國總公司有意出售手中持有的六成台灣家樂福股權。家樂福曾出發聲明否認,今年投資15億元重建營運總部,宣誓對台投資的決心。

台灣家樂福近年來業績表現不如預期,根據法國剛公布的財報,去年台灣家樂福既有店業績衰退11.8%,是近五年衰退幅度最大的一年。雖然仍有新店挹注業績,但整體業績仍衰退0.9%,業績衰退幅度較同業多。

目前台灣家樂福的營業規模僅次中國大陸市場,但台灣量販店數密度高,零售業競爭激烈,營收表現在亞洲各國敬陪末座,落後印尼、泰國與大陸。

家樂福既有店業績的表現也因同店競爭,導致業績疲軟,過去家樂福靠快速開店縮短虧損,但去年景氣低迷,減緩開店速度。

台灣家樂福為挽救業績,去年6月上任的總經理康柏德(Patrack Ganaye )採取緊縮政策,先穩定毛利,再挽救業績。據了解,這波大幅縮減行銷預算幅度達5%,估計至少減少逾5億元****行銷支出。

引用來源


引用:
作者自由時報
淡水家樂福月底收攤 地方不捨


〔記者郭顏慧/北縣報導〕家樂福淡水店將在本月底吹熄燈號,消息傳出後令當地民眾感到錯愕。縣府昨找業者開會討論,官員建議拆除建物並重新申請建照和使用執照,業者則表示會審慎考慮重建計畫。

工務局表示該賣場違規作商場使用,自民國90年以來遭處分15次,罰款378萬元,但從未令其拆除,家樂福是基於其他因素考量,才會打算關閉淡水店;家樂福北北區經理戴幸芳也說,總公司是考量建物老舊不堪才會打算拆除。

淡水鎮長蔡葉偉說,家樂福淡水店是淡水、八里、北海岸等地唯一一家大型量販店,每逢假日採買人潮眾多,尤其淡水地區移入人口日益增多,大型商場存在有其必要性,希望縣府或相關單位能協助輔導業者改善及合法化。

城鄉發展局城鄉開發科長劉顯宗說,家樂福淡水店最大的問題是建物申請使用項目和實際狀況不符,昨天找業者開會討論,會中提出2種解套方法,一是透過變更都市計畫,將土地使用分區用途乙種工業區變更為商業區,但得連帶提出回饋計畫,二是購買鄰近土地,使整體商場面積達到1公頃以上,才能符合申請倉儲、批發使用用途。

戴幸芳說,最後結果必須等公司高層討論後才能定案,目前確定的是淡水店僅營業到本月底,將協助廠商和200位員工轉往其他分店。

引用來源


記得有看過淡水家樂福建物的梁柱出現問題的消息
我想這才是主因
而家樂福未依法使用土地
北縣政府15年來是罰錢
沒有強制勒令停業或是怎樣的
15次罰了378萬對家樂福來說也是小錢吧
舊 2010-02-06, 03:51 PM #4
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