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*停權中*
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引用:
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作者sdfin
如題
因為房東很少出現，問我要不要，幾天後回覆他
只知道幫房東管理租屋招租等等
到底要幹嘛也不知道
房東說每個月交給她所有房間的房租，假設五萬，其它隨便我
我很屌的可以收到六萬，那一萬就是我的（大概是這個意思）
如果房間沒租滿，那麼是我的責任，我一樣每月要生出五萬給他？
不知有沒有版友當過二房東，好當嗎，要注意什麼呢，相關的權利義務是？？
歡迎討論，感謝賜教∼  |
二房東就是這樣,你每月要生出五萬給他!
基本上,應該是房東不願意降房租,流動率才會那高,也會很難出租,管理起來也累!
除非你用低於市場價格1~2成出租,要不然2~3成空房率是正常的。
若你沒概念,建議你抽佣就好了!
帶人看房間,介紹成功一個就抽0.5~1個月的租金。
甚至可以把佣金退一些給承租人,以增加成交率。
這樣房東就只要做確認後的簽約,和正常的維護,
不必為了一堆想看房間,但沒成交的人跑來跑去。 |