我不是專家，只是來打混摸魚的路人甲
我知道欠債還錢，不過房子倒了，沒抵押品，只有那塊地還在，等於房子價值沒了，只有土地價值
我是覺得這種狀況跟房價崩盤，造成房屋價值不如當初鑑價價格，情況蠻像的
所以才提這個例子，看合不合狀況

而都更，我不覺得是賣未來

實際狀況下，如民生社區的老房子，沒要都更的，也都大漲
折舊是理論，實際上，老房子本就有可能上漲，即使那是因為區域地價上漲造成
要說是一般狀況，好像不是很合實際狀況