引用:
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作者nomad
房地產以市價課稅，政府廣設低價出租公屋
讓手上持有大批房地產的人現金流量由正轉負
房地產失去投資價值後，這些人自然會把手上大批房屋全部出脫
政府沒有必要強制壓制市場
只要在市場機制裡面多加幾個條件
自然可以引導到想要的方向
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可能沒這麼容易, 先不說很多人仍希望能自有房屋的心理因素. 屋主可以容忍的租金也有空間
除了租金還可以依照地段/機能/等附加價值來一拼, 這頻譜太寬, 屋主應變性比政府靈活得多
政府建設也需要資源, 低價出租公屋若低到連無成本即有屋可出租的屋主都沒得賺, 代表這
件公共建設可能是負很大的投資.大家都改向政府租屋, 那沒幾十萬戶也不夠抗衡目前的房東群.
北部有, 中南東也會吵, 真要拼下去, 這條錢也是花很大,說到底也是人民的血汗錢, 適不適
合這樣花預算也會是很多人盯著看.