央行屬於國家機關,不屬於私人機構,是可以這樣類比?
出口/進口商是私人機關,他們玩還沒話說,央行勒?
利用國家資源去鬥垮別人?
台幣止跌,出口商不就很幹?炒外幣的不是很幹?(我自己是很認同彭淮南的作法啦,雖然我虧了不少)
一個負責任的國營單位頭,看到問題,要負起責任來避免問題爆開,
很可惜大多的國營企業都很沒良心,像是某個說不漲價會倒的國營企業,原本說虧損xxx,結算變成賺xxx億
因為他的漲價,造成物價上漲至今,永遠下不來
賺錢他在賺,賠錢大家賠
回歸你的問題,怎樣去抑制房價問題
政府可以規定,規定每人一輩子能貸幾次房貸,每次貸款金額依照一定比例提高
把房貸金額加上風險評估來算
像是買中南部,你給1.5%,信義區給5%,第二次房貸的就再加上去,像是加到10%
這樣可以控制建商與炒手,因為他們必須"評估需求"去處理
萬一建了,沒有需求買,他們就倒大楣了
對銀行說,他們多收利息,也可以分攤一些風險
對一般自用戶說,他們必須評估自己的能力去買屋(你總不能要sugarland跟bay area一樣價錢吧)
當然還有利用增加地稅來處理的方法
台北市,地稅給他加到爆,中央政府補助減少(已經開發完成的區域,幹嘛一直砸錢?把好好的樹砍掉再種,消化預算很符合經濟效益?在美國,一些建設都是那些city的稅收來作的,我個人覺得這樣很情和理)
我不是啥經濟專家,也不是專攻經濟，只是我自己的淺見罷了
台灣政府一堆博士官員,所以這種問題應該是他們去傷腦筋
一般民眾關心的,只是房價是否合情合理
民眾把需求給政府,政府要去想辦法解決
因為那些人領我們繳的稅金,所以是他們的責任必須要作的
PS:我印象中高雄的房價好像漲了喔?那個世運,還有痞子英雄的加分,這是地方政府自己要作的行銷,我倒不認為這全是中央政府的權責