引用:
|
作者Elros
1.機器設備的價值會因使用時間而折舊或在製成上汰新而導致價格暴跌
且不像房地產一樣如果大環境不變就有保值的功效
所以公司拿廠房來抵押 銀行鑑價時還是會以土地價格為主
2.不是每個行業都是高科技、高資本的科技製造業就算是很一般的傳統產業也是有借錢的需要
|
可以舉個例子,哪個傳產用房子借錢,然後房價跌,對他們會有造成影響?
我是授薪階級,所以我不知道用房子抵押借錢怎樣算的
我只知道,你一般人拿房子抵押,就算房價跌了,銀行會要你把錢吐回去?不是該繳的利息/本金照時間繳就好了?
還有,你的房子只有1000萬的價值的話,你應該也只可以貸1000萬吧?可以貸到1億?
抱歉,腦袋裝大便,無法想通你的論調@@"