引用:
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作者sutl
東京都土地價格差異相當大，所以看平均是完全失真的，商業區一坪一億都有，住宅區有看到建築節目的屋主用1500萬買到50坪。
台北未來我認為商業大樓與豪宅的價格應該會繼續上漲，但隔壁的住宅房價應該會崩盤。因為買主的收入根本不一樣。
所以我認為收豪宅稅打壓豪宅價格的政策真是豬頭，老百姓在任何時候都不會去買豪宅，老百姓在意的是一般住宅價格。
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不可能
比例原則太誇張
我舉例:
1500萬日幣50坪,代表一坪30萬日幣,今日台幣:日幣=1:2.7869
代表一坪10.76萬台幣,是東京平均房價184.9萬台幣的5.8%
如果說在台北
您告訴我平均房價40.8萬,我信
但您說台北房價,可以買到一坪2.36萬(以40.8*5.8%計算)
各位信嗎?
50.8%(一坪20.4萬)都不好找了,更何況5.8%
最後....我失焦了...怎談到東熱去了