引用:
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作者johnnyhu
在以前房仲還沒有這樣如雨後春筍的冒出來的年代，確實房屋資訊是不容易取得的，只能靠鄰里之間的口耳相傳，還有政府公告地價來判斷行情。..
但也就因為原本的情形是這樣，當房仲開始滲透率大幅拉高，如果一旦高到如果沒有把房子交給房仲來賣，就會很難賣的地步的時候，每一家房仲各自把持住自己特約的案子，就已經會使原本不透明的房屋資訊，更加不透明之外，還會變的更容易壟斷資訊∼
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其實房屋因為地段、裝潢、樓層、建材....因素,每棟房子的價格都不同,
所以,鄰里之間的口耳相傳,反而是最準的。
房仲開的價格若與鄰里之間口耳相傳的落價過大,屋主大多不會賣!
(若高出鄰里口耳相傳很多,當然會高興的賣!)
過去好像主要是土地代書在當"房仲",有些代書就自己"投資"賺差價,
現在有房仲,這樣的問題就少多了! 價格還算開放,也不致於寡佔市場。
因投資客較沒有地緣關係,房仲主要還是服務投資客,
當然,某些急售,或沒空自己賣的人也要找房仲。
不過,想自己賣房子的人,還是可以賣出去,過去是刊登報紙分類****,現在流行網路****,
就算某些網路****需要刊登費用,應該還是比過去的分類****要少。
總之,主要是現在大多數人的生活型態,懶得自己找房子或找買家啦!!....