華銀融資 921危樓都更 住戶花150萬元買3000萬元新豪宅
在台北市中山區精華地段上，華南金 (2880-TW)旗下華南銀行成功協助「世和大樓」住戶進行自建都市更新案，於今(15)日舉行動土典禮，華南金企金行銷部經理劉中道表示，世和大樓為 921危樓，透過都市更新，不僅讓房價翻超過 1倍，且原住戶平均只要花 150萬元，就可以買到近3000萬元的新豪宅。
花了10年的時間，整合了61戶住戶，完成這件住戶自建都市更新案，多數住戶表示回想在2004年 6月被台北市政府工務局列為「紅單危樓」的身分後，市價每坪只有30萬元，遠低於附近每坪50萬元的中古大樓行情，本次進行自建都市更新案後，未來將成為每坪價格至少70萬元起跳的新宅。華南銀行自2007年 7月即開始介入規畫，對位於長安東路二段及龍江路口這棟地上12層及地下一層共61戶的「世和大樓」，將更新完成為地上15層及地下3層共75戶的住商大樓，每 1戶都可以增值 1倍以上，華南銀行僅收取信託費及利息，中國建經公司則收取服務費。劉中道表示，本案建築融資 4.1億元，
轉貸8700億元，利率比照市場行情，在興建期間，原住戶不用還本金和利息，亦即未拿到執照前，住戶不用花半毛錢。中國建經公司表示，世和大樓目前每戶平均坪數約36.54坪，都市更新重建後，每戶平均坪數將擴大到 40.33坪，等到興建完成後，每戶 1坪須再多負擔 4萬多元，也就是說，原住戶平均只要花 150萬元，就可以買到近3000萬元的新豪宅。本案由森城建設公司承攬新建工程並代辦銷售餘屋，興建完工後除原住戶分得原位置之房屋外，13~15層房屋等均由森城建設承諾依約定價格全數保證承銷，銷售收入優先償還銀行融資。
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1. 才61戶也可以搞到10年
(當然, 其中或許不光只是住戶的問題)
2. 8700億
, 應該是筆誤, 其他相關新聞我看到的是8700萬
3. 新聞標題都是誇大的