作者YourFather

社會福利還是在商言商?

這種反向貸款,表面看起來可以解決老年人的收入問題(社會福利面向)

其實問題超多,光是簡單的幾項就夠銀行頭大!!

銀行本業是靠利差賺錢,這種反向貸款要等到到期才有一次性的收入,就算可以用會計原則分年認列預期收益,對於銀行的現金流量來說,也是一大錢坑.

再來此項貸款對於老年人來說,以目前的利率之低,甚至有實質負利率的風險下,如果不幸活的太久,20年後還活者,一各月兩萬的收入可能難以維持生活所需.

更不用說此項方案只對於有房屋可供貸款的老年人有用,對於收入低的老年人來說沒有意義