台灣各縣市不管是城市或鄉村都有不少空屋子、空地，很多是上一輩留下來但是繼承的子孫太多結果不容易處理變賣。

如果是老人家直接跟銀行協議死後房子歸銀行，日後擁有房屋所有權的銀行在手中也變得容易轉賣甚至集中交易給其他地產商或銀行。