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作者ag5h2wctyos
樓主你不是傻子 但售屋主和財團更不是傻子 至少比你專業
你可以實際去問問 "台北市" 房價 中等坪數的 中古屋常比新屋價高 因為室內實坪較大
尤其是鄰近公園旁的
房價沒有一定的訂價規則的 同棟 不同樓層 價格就不一樣了
公設高 有公設高的 "議價" 公設低有公設低的 "議價"
你既然知道有公設比這東西 你就將它列入 "議價" 範圍
行就成交 不行就另外找 法律是沒有規定 要如何定價的
純粹看 "雙方的議價" 包括你 也包括售屋主 彼此商議的價格 能否被 "雙方" 都接受
車道不能算在車位內 ?? 那要算誰的 ??
沒買車位的住戶幫你分攤嗎 ?? 或是就當天上掉下來的禮物 ??
感覺就像一些人 以進貨價當做成本
天真到認為 房租 人事 行政 管銷 庫存 都不用花半毛錢
最不可思議的 一些認為 人事不用錢的人 還...
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就是有像你這樣想法的企業，所以很多地方電梯大樓甚至老公寓都賣得比社區大樓快
同一塊地蓋大樓已經可以多賣很多戶了，還要在公設上多剝一層皮，三四十坪的普通住家加公設算是七八十坪，都可以當豪宅賣了
在台灣十個富的七個是搞建築，正是因為國家默認商人在土地上大剝其皮的原故
難怪有人說社區大樓都是別人買來投資的，住在裡面的沒幾戶
台灣再這樣搞下去，房市泡沫、崩潰是遲早的事而已
是非不在金錢，正義自有公論
就像現在那些22k還得扣人事費的奴隸主們
付低廉的薪水，買到了做事的人、買不到做事的心
老闆來的時候假用功、拍馬屁，老闆走過就抽菸、打混、開小差，這種事我見得多了
講難聽的，現在到哪裡做不是22k，幹麻這麼認真？
被抓包了大不了撂挑子走人，還可以把積怨發洩出來，好好地罵老闆一頓
平時工作隨便，唯一要認真的就是把單位做的一些違法或背德的醜態搜集起來，離職後打包丟上網，順便留一份寄到水果去
至於把公司的業務表單和人事個資賣給有需要的人，那就更是不在話下
在過去，台灣人的工作態度講的是誠實、勤懇、好聚好散、買賣不成仁義在
現在則是虛偽、躲懶、走著瞧、你不仁我不義
