樓主你不是傻子 但售屋主和財團更不是傻子 至少比你專業

你可以實際去問問 "台北市" 房價 中等坪數的 中古屋常比新屋價高 因為室內實坪較大

尤其是鄰近公園旁的



房價沒有一定的訂價規則的 同棟 不同樓層 價格就不一樣了

公設高 有公設高的 "議價" 公設低有公設低的 "議價"

你既然知道有公設比這東西 你就將它列入 "議價" 範圍

行就成交 不行就另外找 法律是沒有規定 要如何定價的

純粹看 "雙方的議價" 包括你 也包括售屋主 彼此商議的價格 能否被 "雙方" 都接受





車道不能算在車位內 ?? 那要算誰的 ??

沒買車位的住戶幫你分攤嗎 ?? 或是就當天上掉下來的禮物 ??

感覺就像一些人 以進貨價當做成本

天真到認為 房租 人事 行政 管銷 庫存 都不用花半毛錢

最不可思議的 一些認為 人事不用錢的人 還會抱怨薪資只有兩萬二

奇怪 人事不是不用錢嗎 ? 老闆真是佛心來的 還主動給兩萬二