我不知道台北房子看跌的基本面有多大, 但是身為購屋族, 我自身經歷的是 當房價已下修的

時候, 買客就開始進場, 這些人不全都是投資/投機客, 更多的是已經有頭款準備, 等待出手的

自住型買主. 市場自有機制影響供需與價格, 只要泛台北都會區(含縣市)依舊是機會聚集地

與決策中心, 就算不住台北也會來台北工作, 買不動這個地方的房產頂多是租或外移到交通可及之處.

但若有機會, 還是會就近置產, 故台北始終是有錢人的潛在標的物, 就看誰口袋比較深可以拿走.

也因為是工作機會多的地區, 但是房價高, 所以租屋的需求強勁. 屋主老年需要現金流

不需賣房只需出租, 一間雅房/套房收租五千到上萬不難,並沒有非賣房不可的壓力.

也因為租金不低, 身為租屋族反而不如持有房屋. (我之前租公寓房租一個月2萬不含水電瓦斯)

房價稍微跌幾個月跌一兩成就有人出手撿, 這樣的支撐要讓台北的房子崩盤,我看不到原因.

反倒是其他縣市很多腰斬價賠售的空屋, 放了半年還是乏人問津. 區域屬性實大有不同.


房產的持有需要長時間累積, 就算看衰台北但是他至少也是數十年來驗證過最值得擁有地產的

其中一個區域, 若能力夠也真要賭, 台北還是可預見的未來不錯的選擇之一(當然還是要看地段).

成長性不敢講最大(各地都有新建設/新題材) 但講抗跌性應不會令人失望 (除非台灣有超巨大的改變)