最近大樓因為管委會交接,所以把評鑑不好的電機保養廠商換掉(聽到不請了,似乎很生氣)

這幾天請新廠商來報價保養費用,廠商先例行性的檢查了一下,發現大樓的發電機電線被剪掉

估計大概140米........

真碰巧,才解約沒多久就遭小偷?

因為大樓管委會的電機負責人跟上屆交接只是檢查一下發電機的門鎖而已.....

就算檢查內部,大家也不是專家,也看不懂

去調監視器似乎也是沒結果

門鎖的鎖鑰是警衛保管(警衛只有一班,下班後會把警衛是關起來,不過偶而發現門沒關)

進地下室是要刷卡才行的(100多米的電線,應該是車載吧)

因為管委會的成員大多是上班族,廠商來保養是直接找警衛拿鎖鑰,保養完後就直接找

在附近開店的財委請款(沒有人監督或檢查保養過程)

現在出問題了,廠商報價大概要6~7萬元吧,這筆錢應該是由管理費支出......

因為家人剛好擔任到這屆財委,主委知道後打來告知,大家第一個懷疑的人就是之前的廠商

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之前家裡租人的房子因為有點老舊,所以就請人來翻修(門窗 大門...)
找附近的工廠來做,東西施工不好,還要三催四請的請他們用好,施工完的垃圾也不整理帶走,
還要我媽媽自己整理,請人清理

結果過沒多久就接到說有人檢舉違建(不太可能是鄰居...而且也沒有違建阿)

合理懷疑是廠商挾怨報復.......

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剛好聊到管委會問題,我哥就說他上班的地方(住商混合)大樓的發電機故障
也是定期請廠商保養,結果請人來看,據說裡面卡了一堆油泥,導致發電機啟動沒多久就故障了
如果廠商有確實保養,應該是不會這樣才對,所以大樓主委就準備告廠商了

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提外話

大樓的機械式停車場也是有點誇張,每個月固定保養費大概1萬3左右(60個車位)

每個月保養還是多少會出問題,而且東西壞掉還要另外出錢維修

廠商來保養也是沒人監督,保養完就財委拿錢

車位車主每個月繳幾百元保養費之外,其餘用電及東西損壞的錢都有管理費支出(很不合理)

之前停車場的大門壞了,就要花3~4萬(管理費支出)


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沒當上管委會都沒事,只要繳管理費就好,一當上了才知道問題多多

家人也打算捷運開通之後要把房子賣掉~~~~~