之前我朋友就要求履約退訂金，房東不肯

「那也沒關係，報稅時我會把這本拿出去的，畢竟我失去了哪部分，我就從哪部分來補!!」

之後才乖乖的退訂金!!
(約期都到了還不想退，當房東就穩贏的??
現在很多房東都會把到手的訂金當成股金了，穩拿不賠的!!)

不好意思，好象對樓主發了沒幫助的話，請見諒!!