引用:
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作者JACD
大家好，不知道能不能發在這邊，不過小弟最近真的是被租約問題搞的心力憔悴，上來這請教各位高手們的看法，拜託了，謝謝。
事情如下:
5 月11日去看套房，帶我看的仲介跟我告知是有「獨立電表」，覺得很喜歡就往下談。
簽約後屋主才跟我說電費的是「共分」的，他只有一個門牌電表，另外每間房間有自己的一個冷氣電表，
電費算法是電費除以房客數就是我們每位房客要分攤的費用。
我說當初租約裡都沒提到這樣的收費方式我不能接受，
因為我沒看電視也沒用冰箱，這樣算法我很吃虧，我要解約，
他說解約要收我違約金，
請問我該怎麼辦，
麻煩各位大大了，謝謝。
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一般冷氣獨立電表的套房,公電是含在房租裡的,分裝的電表再另外收電費。
若房東沒講公電也要自己分擔,則是
未盡告知義務。
這種公電收費方式應該是:
房屋的台電電表 減 每間分裝電表總合，才是要平均分擔的公電!
並不是只用台電電表的度數去平均。
另外，他那個不叫做「獨立電表」而叫做「分裝電表」，所以有****不實的嫌疑，名詞有誤！
你就講反正就到法院去調解好了！把他的****做為證據，你八成會贏
因為房東應該沒有繳房租收入的稅，他也不敢上法院。